Une façade bruxelloise se rénove avec méthode, pas au karcher
Le nettoyage haute pression mal dosé abîme définitivement la brique ancienne ; le rejointoiement au ciment sur joints à la chaux enferme l'humidité dans le mur. Notre protocole respecte le matériau : diagnostic (état des briques, joints, pierre bleue, corniche), nettoyage adapté (hydrogommage doux, nébulisation), rejointoiement à la chaux, réparation ou remplacement des briques éclatées, traitement hydrofuge respirant en option.
Une façade qui retrouve son éclat appelle des fermetures à la hauteur : volets, stores et caissons extérieurs, souvent déposés le temps de l'échafaudage, gagnent à être repris au même moment. Pour ce poste précis, nous coordonnons l'intervention avec un spécialiste du dépannage et de la pose de volets.
Prix 2026 du ravalement à Bruxelles
- Nettoyage seul : 25 à 45 €/m²
- Nettoyage + rejointoiement : 70 à 120 €/m²
- Enduit de façade complet : 60 à 110 €/m²
- Échafaudage, protection voirie et autorisation communale : chiffrés à part, clairement, dans le devis.
Une façade type de maison mitoyenne bruxelloise (environ 45-60 m²) se situe donc entre 3 500 et 7 500 € pour un ravalement complet nettoyage + rejointoiement, échafaudage compris.
Permis, primes : on s'en occupe aussi
À Bruxelles, modifier l'aspect d'une façade (couleur, enduit sur brique apparente) peut exiger un permis d'urbanisme ; un simple ravalement à l'identique en est généralement dispensé. Quant aux aides régionales : les primes Rénolution ont été supprimées — voyez l'état réel des aides 2026. Le devis précise votre situation.
Questions fréquentes
Combien coûte le ravalement d'une façade de maison à Bruxelles ?
Pour une façade mitoyenne classique de 45 à 60 m², comptez 3 500 à 7 500 € pour nettoyage et rejointoiement complets, échafaudage compris. L'enduit complet ou les réparations importantes de briques se chiffrent au cas par cas dans le devis.
Faut-il un permis d'urbanisme pour rénover sa façade à Bruxelles ?
Un ravalement à l'identique en est en principe dispensé ; changer l'aspect (enduire une brique apparente, changer de teinte) peut exiger un permis, et les biens à l'inventaire du patrimoine ont leurs règles propres. Nous vérifions votre situation avant le devis.
Le rejointoiement à la chaux est-il vraiment nécessaire ?
Sur une maçonnerie ancienne montée à la chaux, oui : un joint ciment trop dur empêche le mur d'évacuer son humidité, qui ressort en éclatant la brique. C'est l'erreur la plus coûteuse du ravalement low-cost.