Rénovation à Bruxelles, le prix étage par étage
Choisissez la pièce à refaire : le prix de marché 2026, ce qui le fait varier, ce que le devis détaillera. Le chiffre ferme vient après la visite technique, la réponse arrive par e-mail.
Tout l'appartement : 250 – 1 800 €/m²
Tous les montants sont indicatifs et hors TVA.
De votre demande au chantier
Tout passe par écrit, chaque chiffre reste consigné.
Votre demande
Quatre étapes, avec vos photos si vous en avez. Nous répondons par e-mail avec les questions utiles.
La visite technique
Structure, humidité, électricité : l'état du bien se constate sur place avant de chiffrer.
Le devis poste par poste
Chaque ligne est chiffrée, avec le taux de TVA retenu. Vous arbitrez poste par poste.
Le chantier par phases
Un chantier sérieux se découpe en phases, et tout supplément se valide par écrit avant exécution : c'est ce qu'on attend d'un devis.
Le bâti des 19 communes
Part des bâtiments d'habitation construits avant 1946, selon le cadastre au 1er janvier 2023. Chaque page de commune détaille les travaux que son bâti appelle.
- Saint-Gilles94 %
- Saint-Josse-ten-Noode93 %
- Schaerbeek89 %
- Ixelles85 %
- Etterbeek83 %
- Forest74 %
- Koekelberg74 %
- Molenbeek-Saint-Jean69 %
- Bruxelles-Ville68 %
- Watermael-Boitsfort64 %
- Anderlecht63 %
- Jette60 %
- Uccle51 %
- Auderghem45 %
- Woluwe-Saint-Lambert45 %
- Berchem-Sainte-Agathe42 %
- Ganshoren39 %
- Evere39 %
- Woluwe-Saint-Pierre33 %
Questions avant de se lancer
Comment obtenir un devis de rénovation à Bruxelles ?
Décrivez votre projet via le formulaire. Nous répondons par e-mail avec les questions utiles pour préciser votre projet, puis la visite technique du bien se décide avec vous. Un devis sérieux détaille chaque poste (démolition, techniques, finitions) et ne bouge pas sans accord écrit.
Pourquoi ne donnez-vous pas de numéro de téléphone ?
Parce qu'un projet de rénovation se décrit mieux par écrit : votre demande, les questions posées, les fourchettes et le devis restent consignés par e-mail. Vous gardez la trace de chaque chiffre annoncé avant d'accepter quoi que ce soit.
Quels sont les prix de la rénovation à Bruxelles en 2026 ?
En fourchettes de marché : 250 à 500 €/m² pour un rafraîchissement, 600 à 1 000 €/m² pour une rénovation moyenne, 1 000 à 1 800 €/m² pour une rénovation lourde, hors TVA. La page prix détaille chaque poste, et le devis remplace la fourchette par un chiffre ferme.
La TVA de 6 % s'applique-t-elle à mes travaux ?
La TVA à 6 % est possible sous conditions : logement de plus de dix ans, principalement utilisé comme habitation privée après les travaux, travaux fournis et facturés par l'entrepreneur. Les postes exclus restent à 21 %, notamment les chaudières au gaz ou au mazout. Quand les conditions sont réunies, l'économie est de 15 points de TVA, et le devis applique le 6 % poste par poste.
Le site couvre-t-il toute la Région bruxelloise ?
Une page présente chacune des 19 communes, d'Anderlecht à Woluwe-Saint-Pierre, en passant par Schaerbeek, Ixelles ou Uccle. Le bâti varie fortement d'un quartier à l'autre : chaque page détaille les travaux que son bâti appelle. Indiquez votre commune dans la demande.