Plafonnage : la spécialité que le bâti bruxellois exige
Les murs bruxellois anciens sont enduits au plâtre, souvent sur briques pleines, parfois sur lattis bois aux plafonds. Fissures en toile d'araignée, cloques d'humidité ancienne, moulures abîmées : la tentation du « coup de Gyproc par-dessus » fait perdre les moulures, les hauteurs et la respiration du mur. Nous réparons et resurfaçons l'existant quand il le mérite — plafonnage traditionnel, enduits à la chaux dans les caves et murs humides — et ne passons à la plaque que là où c'est le bon choix technique.
Prix au m² : annoncés ici, confirmés au devis
- Peinture murs et plafonds (2 couches, préparation normale) : 25 à 45 €/m²
- Plafonnage neuf ou resurfaçage : 45 à 75 €/m²
- Réparation d'enduits anciens / moulures : sur relevé, chiffré à la pièce dans le devis
La différence entre le bas et le haut de fourchette tient presque toujours à la préparation : un mur sain se peint vite, un mur fissuré se répare d'abord. Notre devis distingue les deux lignes — vous savez ce que vous payez et pourquoi.
Chantier propre, délais courts
Peinture et plafonnage sont souvent la dernière ligne droite avant d'emménager. Protection systématique des sols et menuiseries, ponçage aspiré, enlèvement des déchets : nous rendons des pièces prêtes à vivre, pas un chantier à nettoyer.
Questions fréquentes
Combien coûte la mise en peinture complète d'un appartement de 100 m² ?
Avec environ 280 m² de surfaces à peindre (murs + plafonds), comptez 7 000 à 12 500 € selon l'état des supports. Si du plafonnage de réparation s'impose, il est chiffré séparément dans le devis — jamais découvert en cours de chantier.
Faut-il plafonner avant de peindre des murs anciens fissurés ?
Les microfissures se traitent par entoilage ou enduit de rénovation ; les fissures structurelles et les cloques demandent une reprise de plafonnage locale. La visite permet de trancher mur par mur, et le devis liste précisément les zones concernées.
Travaillez-vous avec des enduits à la chaux ?
Oui — c'est même indispensable sur les murs anciens sujets à l'humidité, que les enduits ciment étouffent. La chaux laisse le mur respirer et évite le retour des cloques quelques années plus tard.