Le bâti de Koekelberg, tel que nous le rencontrons
Petite commune dense autour de sa Basilique, Koekelberg offre un parc homogène de maisons 1900-1930, souvent divisées, aux étages généreux et aux techniques d'origine. Les investisseurs y remettent des unités locatives aux normes ; les propriétaires occupants y redécouvrent des maisons entières. Dans les deux cas, la clé est la même : un état des lieux technique honnête, puis un devis qui hiérarchise l'indispensable (électricité, humidité) et l'embellissement.
Quartiers couverts : Basilique · Simonis · Vanhuffel.
Les demandes les plus fréquentes à Koekelberg
Prix de la rénovation à Koekelberg
Les prix ne changent pas en franchissant une limite communale : ce qui compte, c'est l'état du bâti et l'ampleur du projet. Retrouvez toutes nos fourchettes au m² — rafraîchissement, rénovation moyenne, rénovation lourde, et le détail par poste — sur la page prix rénovation Bruxelles. Votre logement a plus de 10 ans ? La TVA 6 % s'applique, et certains postes ouvrent droit aux primes Rénolution.
Questions fréquentes — Koekelberg
Quel budget prévoir pour rénover à Koekelberg ?
Les fourchettes bruxelloises s'appliquent à Koekelberg : 250 à 500 €/m² pour un rafraîchissement, 600 à 1 000 €/m² pour une rénovation moyenne, 1 000 à 1 800 €/m² en rénovation lourde. Le devis détaillé, établi après visite, donne le chiffre exact de votre projet.
Intervenez-vous dans tous les quartiers de Koekelberg ?
Oui — Basilique · Simonis · Vanhuffel, sans exception. La demande de devis se fait par email et la visite technique est planifiée à votre convenance.
La TVA 6 % s'applique-t-elle aux logements de Koekelberg ?
Dès que le logement a plus de 10 ans et sert d'habitation privée, oui. Vu l'âge du parc de Koekelberg, c'est le cas de la quasi-totalité des projets que nous y chiffrons — et le devis l'applique d'office.